Если вы живете на верхнем этаже, то, безусловно, наслаждаетесь преимуществами расположения квартиры. Какой чудесный вид открывается сверху! А топот соседей сверху отсутствует по определению. К сожалению, есть и недостатки, с которыми нередко сталкиваются владельцы жилья на последнем этаже. И главная из них — протечки на балконе.
Откуда же течет вода
Дождь или растаявший снег могут просочиться внутрь квартиры, а это очень вредно, и вот почему. Во-первых, под воздействием сырости разрушаются материалы, из которых изготовлен дом, стеклопакет, внутренняя отделка остекленного балкона. Все это медленно, но верно гниет, размокает, так что высока вероятность того, что побелка или вагонка вскоре придут в негодность. Во-вторых, сырость опасна для здоровья человека, ведь на влажном участке может активно разрастаться черная плесень, споры которой весьма токсичны и способны вызвать аллергию. Сырые уголки любят и всякие насекомые: пауки, муравьи, комары и сороконожки. Вряд ли вам будет приятно подобное соседство. Не забывайте, что плесень с сырого балкона легко переползет в самые неожиданные места квартиры.
Что делать, если течет балкон
Выход один — искать причину протечки и немедленно устранять, так как халатность в этом деле может позже влететь в копеечку, к тому же не исключено, что на время химической обработки заплесневелых участков не придется съезжать из квартиры (дезинфицирующие растворы вредны для дыхательных путей). И ведь даже возложить вину за такую неприятность не на кого — сверху же никто не живет и не заливает. Однако здесь есть и плюсы — обнаруженную течь можно быстро заделать снаружи, применив специальное снаряжение и навыки промышленного альпинизма.
Первым шагом на пути к абсолютно сухому и безопасному для здоровья балкону будет тщательный осмотр конструкции, как изнутри, так и снаружи. Специалист сделает выводы: может быть, вы меняли окна, а мастера плохо загерметизировали стыки? Или дело не в окнах, а в повреждении крыши? На эти вопросы нельзя ответить без полного обследования.
Герметизация балкона на последнем этаже
Итак, протечка обнаружена. Здесь предстоит решить, разумно ли ограничиться локальным ремонтом или стоит загерметизировать и утеплить всю конструкцию для лучшего эффекта.
Работы обычно производят с внешней стороны. Самостоятельно произвести подобный ремонт вам вряд ли удастся, ведь для работы на высоте, к примеру, четырнадцатого этажа нужно иметь альпинистское снаряжение, опыт и допуск к высотным работам. Так что лучше не пытаться решить проблему своими силами, а сразу обратиться к специалистам, знающим, как и что делать.
Если проблема скрывалась в порче кровли, то на листовой материал можно наложить латки либо вообще заменить отдельные участки. В случае черепичного покрытия кладку также ремонтируют либо точечно, либо полностью, в зависимости от масштабов бедствия.
Но ремонт кровли — это еще не гарантия отсутствия сырости. Если после ремонтных работ все еще есть мокрые пятна и протечки, придется пройтись по всем стыкам и швам специальным герметиком или строительной мастикой.
Не забывайте, что от гидроизоляции балкона зависит как комфорт в квартире, так и здоровье всей семьи. Хотите избавиться от этой проблемы на долгие годы? Звоните! Мы будем рады вам помочь!
