Составление дендрологического плана

Обновлено 7 июля, 2026

Дендрологический план – это официальный документ, без которого любое строительство, реконструкция, благоустройство территории на участке могут обернуться крупными штрафами. Составление дендрологического плана в Москве и Московской области – обязательное требование закона. Компания «Про-альпинизм» предлагает полный цикл услуг: от выезда специалиста до готового плана.

Когда требуется дендрологический план

Разработка дендроплана нужна всегда, когда вы собираетесь делать что-то с деревьями и кустами на участке. Без него вам не дадут разрешение на стройку, не позволят срубить дерево и могут оштрафовать. Документ часто входит в состав проектной документации и используется при согласовании работ с контролирующими органами.

Для получения порубочного билета

Разрешение на вырубку деревьев и кустарников выдадут только при наличии дендрологического плана и перечётной ведомости. Если срубить дерево без такого разрешения, это сочтут незаконным и выпишут крупный штраф.

Для строительства и реконструкции

Когда вы проектируете дом или другое капитальное строение на участке, где есть деревья, нужен дендроплан. Он покажет, какие деревья можно оставить, а какие придётся убрать, и где лучше поставить здание, чтобы меньше навредить зелени.

Для благоустройства и озеленения территории

Если вы разбиваете парк, сквер, делаете газоны или клумбы, дендрологический план тоже понадобится. С его помощью подбирают растения, которые хорошо уживаются друг с другом, учитывают, как они растут, и правильно размещают их на территории.

Также документ используется при разработке ландшафтного дизайна частных участков, парков и общественных пространств.

Для согласования работ на участке

Любые работы на участке, связанные с изменением ландшафта или затрагивающие корневую систему деревьев, требуют согласования с Департаментом природопользования. Дендроплан участка – это главный документ для такого согласования.

Составление дендрологического плана и перечетной ведомости

Составление дендрологического плана и перечетной ведомости – это два неразрывно связанных документа. Один – графический, второй – текстовый. Вместе они дают полную картину о зеленых насаждениях на участке.

Что включает дендрологический план

Дендроплан – это топографический чертеж участка в масштабе 1:500. На него с помощью условных обозначений нанесены все деревья и кустарники. На плане указываются сохраняемые, вырубаемые и пересаживаемые растения. Каждое дерево имеет свой порядковый номер, который соответствует номеру в перечетной ведомости.

Что содержит перечетная ведомость

Перечетная ведомость – это таблица с полной информацией о каждом растении на участке. В ней указываются порядковый номер, название растения, диаметр ствола, высота, возраст и характеристика состояния. Также в ведомость вносятся заключение о судьбе растения и расчет компенсационной стоимости.

Требования к оформлению документации

Дендроплан и перечетная ведомость оформляются строго по установленным правилам. Основные требования:

• масштаб чертежа – 1:500;
• погрешность размещения условных знаков – не более 1 мм (0,5 метра в натуре);
• период действия – 4 года, после чего требуется обновление;

Используются стандартные условные обозначения, утвержденные правилами благоустройства.

Какие объекты требуют разработки дендроплана

Создание дендроплана необходимо на самых разных объектах. Мы работаем с любыми территориями, где есть зеленые насаждения и требуется проведение работ.

Основные объекты:

• Участки под частные дома (ИЖС). Если вы строите свой дом на земле, где растут деревья, без дендроплана не обойтись. Он нужен, чтобы понять, что можно оставить, а что придётся убрать.
• Коттеджные посёлки и дачные товарищества. Когда застраивается целый посёлок или дачный массив, на территории почти всегда есть зелёные насаждения. Дендроплан помогает сохранить часть деревьев и грамотно спланировать застройку.
• Участки под многоквартирные дома и жилые комплексы. При возведении больших жилых комплексов тоже нужно учитывать каждое дерево на площадке. План покажет, какие растения мешают стройке, а какие стоит сохранить для будущего двора.
• Промышленные зоны и производственные площадки. Даже на заводах и в промзонах часто есть деревья, и их нельзя трогать без разрешения. Дендроплан фиксирует, что именно растёт на участке, и на основании этого принимают решение о вырубке или пересадке.
• Коммерческие объекты – торговые центры, офисы, склады. Перед строительством магазина или офисного здания нужно оценить все деревья на территории. Это делают через дендрологический план, чтобы согласовать работы с городскими службами.
• Объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, поликлиники. При строительстве или ремонте таких учреждений зелёные насаждения тоже подлежат учёту. План нужен, чтобы оформить все разрешения и не получить штраф за самовольную вырубку.
• Зоны отдыха – парки, скверы, бульвары. В общественных зелёных зонах любые работы с деревьями строго контролируются. Дендроплан помогает спланировать, что посадить, что убрать и как улучшить территорию без вреда для природы.

Также работы по составлению дендроплана ведутся в отношении территории вдоль дорог и инженерных коммуникаций.

Какие документы нужны для разработки дендроплана

• адрес участка;
• кадастровый номер;
• топографическая съемка территории (если есть);
• правоустанавливающие документы.

Этапы разработки дендроплана

Составление дендроплана – это процесс, который требует профессионального подхода и соблюдения всех нормативных требований. Мы выполняем полный цикл работ, чтобы вы получили готовый согласованный документ.

Выезд специалиста на объект

Все начинается с выезда нашего специалиста-дендролога на ваш объект. Он осматривает территорию, оценивает состояние зеленых насаждений и определяет объем предстоящей инвентаризации. Выезд осуществляется в удобное для вас время.

Инвентаризация зеленых насаждений

Во время обследования специалист определяет породу деревьев и кустарников, измеряет диаметр стволов, оценивает состояние насаждений и фиксирует их расположение на участке. 

Подготовка дендрологического плана

Собранный материал ложится в основу дендрологического чертежа. Это высокоточная топосхема, где каждый зелёный объект идентифицируется уникальным цифровым кодом. Графически разносятся цветовые зоны: под сохранение, под санацию (удаление) и под перемещение (пересадка).

Составление перечетной ведомости

Параллельно с графикой ведётся цифровой паспорт участка – перечётная таблица. В ней по пунктам расшифровываются все таксационные показатели каждого экземпляра. Эта база данных служит обязательным юридическим приложением к основному плану.

Передача готовой документации заказчику

Вы получаете комплексный пакет: план + таблицы + аналитическая записка. Документация дублируется на бумажном носителе и в цифровой среде. Дополнительно мы берем на себя сопровождение при оформлении разрешительной документации (порубочный билет).

Какие данные вносятся в дендрологический план

Дендрологический план содержит большой объем информации, необходимой для согласования. Основные данные, которые обязательно вносятся в план:

1. геодезический контур – точные границы надела с подсчитанной квадратурой;
2. инфраструктурный каркас – все капитальные объекты (строения, проезды, пешеходные линии и подземные/наземные инженерные сети);
3. дендрообъекты – каждое дерево и куст с персонализированным номером и графической пиктограммой;
4. управленческие зоны – визуальное разделение территории на сектора консервации, санации (удаления) и трансплантации;
5. охранные дистанции – фактические промежутки от стволов до оконных проемов, бордюров дорог и осей коммуникаций;
6. ценные породы – хвойные и биологически значимые экземпляры, маркированные контрастной обводкой или заливкой;
7. массивы загущения – куртины и плотные групповые скопления, показанные единым контуром.

Создание дендроплана требует точности и внимания к деталям. Любая погрешность может стать причиной отказа в согласовании.

Особенности оформления дендроплана

При оформлении дендроплана нужно учитывать несколько важных особенностей. Это поможет пройти экспертизу с первого раза.

Документ оформляется на геоподоснове – топографической съемке участка в масштабе 1:500. Используются стандартные условные обозначения. Каждое дерево должно иметь номер, соответствующий перечетной ведомости. Нумерация начинается с верхнего левого угла чертежа. План должен быть подписан дендрологом, заказчиком и согласован с балансодержателем территории.

Стандартный срок действия дендроплана – 4 года. После этого документы нужно обновлять.

Стоимость составления дендрологического плана

Стоимость составления дендрологического плана зависит от нескольких факторов. Мы рассчитываем цену индивидуально для каждого объекта.

От чего зависит цена:

• площадь территории и количество растений – чем больше объект, тем выше трудоемкость инвентаризации;
• локация объекта – удаленность от Москвы может влиять на логистику выезда специалиста;
• сложность рельефа и наличие коммуникаций;
• срочность – разработка в сжатые сроки может потребовать дополнительных затрат;
• сопровождение экспертизы и получение порубочного билета.

Точную цену мы называем после выезда специалиста на объект. Консультация и осмотр – бесплатны. Мы даем персональный расчет и фиксируем стоимость в договоре.

Если вам требуется оформление дендроплана для строительства, реконструкции или получения порубочного билета, обращайтесь в компанию «Про-альпинизм». Мы выполним все работы под ключ – от выезда дендролога до согласования готового документа. Оставьте заявку на сайте в контактах или позвоните по телефону. Бесплатная консультация и оперативный выезд специалиста гарантированы.